Если ещё три-четыре года назад ломали копья по поводу обязательной их установки, то теперь на повестку дня вышел вопрос о проведении поверки установленных на сетях теплоснабжения общедомовых приборов учёта тепловой энергии. Жители 57 коркинских домов стоят перед дилеммой: поверять узлы учёта или не поверять? Некоторые с этим вопросом они обратились в нашу редакцию.
Закон обязал поставить
Напомним историю вопроса: оснащение многоквартирных домов приборами учёта ресурсов предписывал закон об энергосбережении (ФЗ №261от 23.11.2009г.). Согласно букве закона, собственники помещений обязывались в срок до 1 июля 2012 года установить в своих домах счётчики. А если они этого не сделали добровольно, то законодатель возложил эту обязанность на ресурсоснабжающие организации и установил им срок: провести работу до 1 июля 2013 года.
В Коркино установкой приборов учёта занялись в 2013 году, в ноябре 2014 года большую их часть ввели в эксплуатацию, остальные – в первом квартале следующего, 2015 года. Согласно уже упомянутому закону об энергосбережении, оснащение домов общедомовыми приборами учёта является обязанностью собственников, а значит, и производится за их счёт. Когда установка приборов была завершена, МУП «Тепловые системы», которое привлекло для этой работы стороннюю подрядную организацию – ФГУП «НПО автоматики» – выставило счета на оплату услуг по их монтажу.
Сумма за прибор и его установку была внушительной, в некоторых домах перевалила за 300 тысяч рублей и многие собственники воспользовались рассрочкой платежей, оплачивая расходы ещё и с процентами. Конечно, недовольства было очень много, писались жалобы во все инстанции, а кто-то даже обращался в суд.
Тем не менее, по показаниям приборов жители коркинских многоквартирных домов, в основном пятиэтажных, стали оплачивать потреблённые услуги не 12 месяцев в году, а только в отопительный период. По мнению многих жильцов, такой вариант оплаты оказался экономически выгоден. Тема установки приборов учёта обсуждалась всё реже.
Поверять или не поверять?
Между тем, шло время, и у приборов учёта стал заканчиваться сначала гарантийный срок, в течение которого их обслуживала подрядная организация, а затем и межповерочный интервал. Письмами от 16 февраля 2016 года МУП «Тепловые системы» уведомило управляющие организации «Комфорт» о том, что срок гарантийного обслуживания заканчивается, и предлагало обеспечить надлежащую эксплуатацию общедомовых приборов учёта тепловой энергии и теплоносителя. И далее в письмах следовал перечень домов.
Здесь следует сделать одно существенное замечание: на момент монтажа приборов учёта в 2014 году, поверочное клеймо датировалось 2012 годом. То есть приборы монтировались спустя два года после заводской поверки, и получалось, что спустя два года после установки их нужно было снова поверять (межповерочный интервал – четыре года). На это обратили внимание представители управляющих организаций при монтаже приборов в ходе рассмотрения представленной нормативно-технической документации.
– Мы указали тепловикам на этот факт, а в ответ получили гарантийные письма о проведении очередной поверки указанных приборов и комплектующих за счёт МУП «Тепловые системы», – говорит директор «Комфорта» Марина Щенникова.
Когда в 2016 году подошёл срок очередной поверки 31 прибора, управляющие организации заключили договор с компанией, которая имеет лицензию на поверку приборов, оплатили её услуги и напомнили тепловикам о данном обязательстве. Однако оплачивать понесённые «Комфортами» расходы «МУП «Тепловые системы» отказалось.
Сейчас между предприятиями идёт спор, в котором разбирается арбитражный суд. В отзыве на исковое заявление ответчик (МУП «Тепловые системы») указал, что «бремя расходов на содержание общего имущества дома обязаны нести собственники помещений в МКД, а не ресурсоснабжающая организация», а «гарантийное письмо не является основанием для возникновения обязательств и как договор не имеет юридической силы».
Между тем, в 2017 году наступил срок поверки приборов учёта, установленных в других домах. Их на сегодняшний день насчитывается 57. Управляющие организации уведомили об этом собственников, чем вызвали шквал негодования: опять платить!? Возмущённые жители отправились в «Тепловые системы», а там объяснили, что не требуют этой процедуры.
В беседе директор предприятия Александр Липатников подтвердил: чтобы «не напрягать» людей финансово, проведения очередной поверки предприятие не требует, так как приборы приняты в эксплуатацию в 2014 году.
– Приборы новые, они отработали только два года, – объяснил руководитель. – И предъявлять претензии мы не будем, поскольку только ресурсоснабжающая организация принимает решение: выводить их из эксплуатации или нет.
При этом Александр Липатников согласился, что закон обязывает собственников проводить поверку приборов через четыре года после даты последней поверки. А она, напомним, в паспорте значится 2012 годом. Кроме того, есть акты допуска приборов учёта в эксплуатацию, где тоже указана дата поверки, которая отсчитывается по дате поверочного клейма.
Отметим, что и управляющая организация не может взять на себя траты по поверке узлов учёта, поскольку эта работа не входит в перечень услуг по содержанию общего имущества дома. Её обязанность – своевременно уведомить собственников о необходимости проведения поверочной процедуры.
Есть в этой истории и ещё один нюанс: в скором времени изменится форма собственности МУП «Тепловые системы». Рассматривается вопрос о передаче теплового хозяйства в концессию. А это значит, что придёт новый собственник, который может встать на букву закона и потребовать проведения поверки. Такой возможности не исключил и Александр Липатников. При этом следует помнить, что на процедуру поверки отводится не более трёх месяцев. В течение этого срока плата будет начисляться по среднемесячным показаниям, а потом по нормативу. А это значит, что платежи неизбежно возрастут.
Так что на вопрос: поверять приборы учёта или не поверять, должны ответить сами собственники. Иного, судя по ситуации, не дано.
По сообщению диспетчера СП «Водоканал-Коркино», завтра, 21 июля, будет произведено плановое отключение водоснабжения.
Сегодня потребителям Коркинского и Розинского поселений отключат водоснабжение.
Копирование, воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, автоматизированное извлечение информации, иное использование статей и других материалов веб-сайта vesti-korkino.ru без письменного разрешения правообладателя запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ о защите авторских и смежных прав. Для получения разрешения на републикацию свяжитесь с нами vesti-korkino@mail.ru