Когда вступил в силу новый закон о капитальном ремонте многоквартирных домов, многие жители задумались о том, нужно ли воспользоваться правом открывать свой спецсчет, либо собирать деньги в «общий котел». Собственники дома № 10 по улице Ленина оказались самыми расторопными и уже в августе прошлого года направили в адрес регионального оператора капитального ремонта протокол общего собрания, которым известили, что приняли решение о прекращении формирования фонда капремонта на счёте регионального оператора и намерены собирать деньги на спецсчёт.
В связи с тем, что решение согласно закону вступает в силу через один год, то недавно получено сообщение от регионального оператора, которое извещает, что 21 августа истекает годичный срок. Теперь, согласно статьи 173 Жилищного кодекса, региональный оператор в течение пяти дней после вступления в силу решения должен перечислить накопленные деньги на специальный счёт. Отметим, что в качестве владельца спецсчёта собственники выбрали ООО УО «Комфорт № 4».
После того как деньги придут, на общем собрании собственников будет решаться вопрос о том, куда и на какие цели их потратить.
- Несмотря на то, что спецсчёт открыт у нас, - говорит директор управляющей организации «Комфорт» Марина Щенникова, - мы можем только порекомендовать жителям дома, что нужно сделать в первую очередь. Решение будут принимать они и деньги на ремонт будут списаны только на основании протокола общего собрания.
Руководитель управляющей компании отметила, что самая большая проблема этого дома, да и многих других в Коркино – ветхая электропроводка, которая не выдерживает нагрузку современной энергоёмкой бытовой техники. Есть много проблем и с бойлерами, и другим инженерным оборудованием. Для любого ремонта жильцы дома могут самостоятельно пригласить подрядную организацию, заключив договор напрямую, либо поручить найти подрядчика «Комфорту». В первом случае контроль за качеством осуществляют тоже сами жители, во втором – передают контрольные функции УК.
Дом по Ленина, 10 не единственный, кто вскоре получит право распоряжаться средствами капремонта самостоятельно. На подходе ещё девять домов, жильцы которых в прошлом году выбрали спецсчёт в качестве фонда формирования средств на капремонт. В сентябре истекает годичный срок со дня принятия решения в домах С. Кривой, 1 и 2, Цвиллинга, 52, Терешковой, 21, 23а, 9 Января, 8а и 18, Ленина, 19 и 19а. В основном, это четырёх и пятиэтажные дома, с количеством квартир от 50 и выше. Выбрав такую форму накопления и распоряжения средствами, люди тем самым приблизили капитальный ремонт своих домов. Кроме того, в отличие от регионального оператора, они не ограничены перечнем видов работ, на которые могут потратить собранные деньги.
Плановые изменения платы за коммунальные услуги утверждены региональными властями и с 1 июля плата за электроэнергию возрастет.
Потребителям предложили новый способ оплаты электроэнергии и тепла
Копирование, воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, автоматизированное извлечение информации, иное использование статей и других материалов веб-сайта vesti-korkino.ru без письменного разрешения правообладателя запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ о защите авторских и смежных прав. Для получения разрешения на републикацию свяжитесь с нами vesti-korkino@mail.ru