Эта работа ведётся через управляющие компании. О нюансах такого способа формирования фонда капремонта рассказала директор УО «Комфорт» Марина Щенникова.
- Открывая спецчёт, люди хотят распоряжаться средствами сами и направлять их на те виды работ, которые считают необходимыми, - отметила Марина Михайловна.
Она рассказала, что для открытия спецсчёта необходимо пройти установленную процедуру. Во-первых, самое главное – это желание самих собственников. Именно они собираются на общее собрание, где решают избрать иную форму накопления и оформляют своё решение протоколом. Во-вторых, протокол нужно передать в свою управляющую компанию, где его зарегистрируют, проверят на соответствие законам. Если всё в порядке, следующий шаг – оформление документов в банке. Важно, что спецсчёт открывается на каждый дом в отдельности.
Банк, в свою очередь, проверяет документы, затем выдаёт уведомление об открытии спецсчёта и заключает договор на обслуживание. В течение пяти дней об открытии спецчёта и изменении формы накопления средств на капремонт должны быть уведомлены Государственная жилищная инспекция, региональный оператор фонда капремонта, собственники.
Важно знать, что открытие счёта не означает, что теперь деньги должны вноситься туда. Законодатель установил годовой срок, после которого средства из фонда регионального оператора возвращаются на спецсчета, открытые собственниками. Таким образом, взносы за капремонт по-прежнему уплачиваются «в общий котёл», а по истечении года – вернутся на спецсчёт.
- Люди часто задают вопрос: а не потратит ли управляющая компания деньги по своему усмотрению? – говорит Марина Щенникова. – Объясняем, что по условиям договора с банком, средства доступы только собственникам. Там чётко прописано: деньги могут быть перечислены только по решению собрания собственников, с приложением акта выполненных работ. Кроме того, перечень и смета работ тоже утверждаются общим собранием.
Плановые изменения платы за коммунальные услуги утверждены региональными властями и с 1 июля плата за электроэнергию возрастет.
Потребителям предложили новый способ оплаты электроэнергии и тепла
Копирование, воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, автоматизированное извлечение информации, иное использование статей и других материалов веб-сайта vesti-korkino.ru без письменного разрешения правообладателя запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ о защите авторских и смежных прав. Для получения разрешения на републикацию свяжитесь с нами vesti-korkino@mail.ru