В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физических лиц, который будет рассчитываться исходя из её кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.
Для жилых домов, в том числе недостроенных, жилых помещений, гаражей и машиномест, а также хозяйственных строений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1 процентов. Однако муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3 процентов. Для коммерческой (торговые и офисные объекты) и дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн. рублей) ставка не должна превышать двух процентов, для прочей недвижимости - 0,5 процентов.
Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. То есть, если у гражданина две квартиры, то льготу он получит только по одной.
Закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний переходный период. Регионы, которые захотят перейти к новой системе расчёта налога уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года.
В переходный период, при расчёте налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент, чтобы избежать резкого роста налога. В результате сумма налога ежегодно может возрастать не более чем на 20 процентов.
В случае определения налоговой базы, исходя из инвентаризационной стоимости, сохраняются действующие ставки налога. Для недвижимости стоимостью до 300 млн. рублей ставка составит до 0,1 процентов, от 300 до 500 млн. рублей - от 0,1 до 0,3 процентов, свыше 500 млн. рублей - от 0,3 до 2 процентов. С 2020 года при расчёте налога на имущество физических лиц по всей стране будет использоваться только кадастровая стоимость.
Как рассказала начальникКоркинского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Наталия Черепанова, в 2011 году завершены работы по оценке кадастровой стоимости земельных участков, а по объектам капитального строительства, в том числе по квартирам и частным домам, в 2012 году. Результаты оценки жилья утверждены приказом Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 24.09.2012 № 133-п. Однако тут есть нюанс: расчёт произведён, исходя из стоимости одного квадратного метра жилья по кварталам, а не по каждому дому или квартире.
Чтобы узнать кадастровую стоимость своего жилья, нужно подать запрос в органы Росреестра и в течение 5 дней справка будет готова, пояснила Наталия Викторовна. Выдаётся она заявителям бесплатно.
По сообщению диспетчера СП «Водоканал-Коркино», завтра, 21 июля, будет произведено плановое отключение водоснабжения.
Сегодня потребителям Коркинского и Розинского поселений отключат водоснабжение.
Копирование, воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, автоматизированное извлечение информации, иное использование статей и других материалов веб-сайта vesti-korkino.ru без письменного разрешения правообладателя запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ о защите авторских и смежных прав. Для получения разрешения на републикацию свяжитесь с нами vesti-korkino@mail.ru